Wheeling Planning Commission Vert

30 mai 2023

Des plans sont en cours pour agrandir le stationnement adjacent à Smoker Friendly's Liquor Plus sur South Huron Street sur Wheeling Island. La maison sur la propriété adjacente a récemment été rasée et enlevée, et un effort est en cours pour étendre le stationnement des employés et des clients dans l'espace voisin. (Photo par Eric Ayres)

WHEELING – Les entreprises de Two Wheeling prennent des mesures pour étendre leurs parkings dans les propriétés adjacentes qui ont été récemment rasées, et les membres de la Wheeling Planning Commission ont donné ce mois-ci leur feu vert aux étapes préliminaires nécessaires pour le faire.

Au cours de la réunion régulière de la Wheeling Planning Commission de ce mois-ci, des représentants de Smoker Friendly on Wheeling Island et The 19th Hole in Woodsdale ont tous deux comparu devant la commission avec des demandes pour éventuellement étendre leurs parkings dans des propriétés voisines récemment démolies.

Joe Downing, superviseur régional de Smoker Friendly, a déclaré qu'ils avaient récemment acheté la propriété voisine au 108 S. Huron St.

"Le porche et tout en tombaient", a déclaré Downing. "Nous l'avons acheté et démoli, et maintenant nous voulons simplement agrandir notre parking."

Actuellement un terrain vacant à côté de l'emplacement Smoker Friendly's Liquor Plus au 100, rue S. Huron, la propriété adjacente est zonée résidentielle. Une audience publique a eu lieu sur la demande de changement de propriété de résidentiel à commercial. Personne n'est venu s'exprimer lors de l'audience ce mois-ci.

Les membres de la Commission d'aménagement ont noté que le changement ne serait pas considéré comme un « zonage ponctuel » car il serait « contigu » à la zone commerciale dans laquelle l'entreprise voisine est située.

Downing a déclaré qu'ils prévoyaient de créer six places de stationnement supplémentaires pour un total de 12 à 15 places pavées, avec des clôtures qui seraient uniformes avec les clôtures utilisées par les entreprises voisines.

"Cela le rendra beaucoup plus agréable là-bas et donnera à mes employés un endroit où se garer", a déclaré Downing, notant qu'il y a six employés dans l'entreprise. "Il n'y a vraiment nulle part où se garer. Les employés peuvent se garer à l'arrière, et nous garderons l'avant ouvert aux clients."

La Commission d'urbanisme a convenu à l'unanimité de recommander la demande de changement de zone.

L'action sera soumise au conseil municipal de Wheeling pour approbation finale. Si la demande de changement de zone est approuvée, alors le plan d'implantation de Smoker Friendly pour le nouveau terrain devra revenir à la Commission d'urbanisme pour approbation.

À Woodsdale, le 19e trou au 780 National Road devrait également agrandir son parking. Ce printemps seulement, le Minit Car Wash and Detail Center adjacent a été démoli à côté. Le lave-auto et le 19e trou opéraient à partir de bâtiments de style hutte Quonset entre le jardin des sports de TJ et le Taco Bell sur la route nationale.

"Nous avons démoli le lave-auto", a déclaré David Shriver, s'exprimant au nom de The 19th Hole. "Il y a beaucoup d'endroits mous où nous l'avons démoli."

Shriver a déclaré qu'ils prévoyaient de goudronner et d'écailler la zone où se trouvait autrefois le lave-auto jusqu'à ce qu'il se stabilise. Il a dit qu'ils espéraient pouvoir paver tout le terrain l'année prochaine et ajouter un aménagement paysager, une clôture et un mur de barrière le long du ruisseau à l'arrière de la propriété. Une fois terminé, on s'attend à ce qu'il y ait 16 espaces supplémentaires bordés et rayés dans la partie nouvellement pavée du lot adjacent.

"Le moment venu, nous devons voir un type de plan d'égout pluvial ou de ruissellement des eaux", a déclaré Howard Monroe, membre de la Commission de planification.

Le comité a accepté d'approuver un plan de site préliminaire pour utiliser le terrain adjacent pour le stationnement, mais a noté que Shriver devra revenir à la Commission de planification avec un nouveau plan de site avec une stratégie de gestion des eaux pluviales avant que le terrain puisse être pavé. Shriver a noté qu'il y avait un drain existant qui avait été recouvert à l'endroit où se trouvait la voiture, mais ce drain peut être dégagé et utilisé dans le cadre du plan de ruissellement.

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